魯工信中小〔2020〕47號

 各市工業和信息化局、自然資源局、地方金融監管局、稅務局，中國人民銀行（山東省）各市中心支行，各銀保監分局，各銀行業金融機構：

為進一步應對疫情影響，有效緩解中小企業融資困難，依據有關規定，現就企業利用土地、房產等不動產抵押貸款有關事項通知如下：

一、支持企業開展不動產評估。各地、各有關部門要積極支持企業對其合法擁有的不動產進行評估，確定中小企業不動產現有價值。

二、開展企業不動產抵押貸款。各銀行業金融機構要積極開展企業不動產抵押貸款業務，優化不動產抵押貸款業務流程，以現有評估價值，經內部審核確認后，合理確定抵押物擔保債權金額。按照市場化原則，協商確定抵質押率，努力滿足企業有效信貸需求。

三、不得加大中小企業納稅負擔。中小企業不動產現有評估價值，只作為銀行金融機構信貸抵押依據。企業如果不進行不動產交易、不作為注冊資金注資、不調整賬面不動產原值、不調整實收資本和資本公積科目，評估增值部分不得作為納稅增繳依據。

各地執行情況及執行過程中發現的問題，請及時報省工業和信息化廳、省自然資源廳、省地方金融監管局、省稅務局、中國人民銀行濟南分行、山東銀保監局。

聯系人：

省工信廳   崔大峰   電話：0531-86198628

省自然資源廳     宋云  電話：0531-81691852

省地方金融監管局  石巖 電話：0531-86061308

山東省稅務局   王毅  電話：0531-82613842

中國人民銀行濟南分行 王斌 電話：0531-86167076

山東銀保監局   付金龍  電話：0531-86193624

山東省工業和信息化廳

山東省自然資源廳

山東省地方金融監督管理局

國家稅務總局山東省稅務局

中國人民銀行濟南分行

中國銀行保險監督管理委員會山東監管局

2020年4月8日