城市土地“寸土寸金”，與用地指標緊張、拿地難同時存在的供求不平衡矛盾突出明顯。隨著土地資源日趨緊張, “工業上樓”能讓存量土地實現倍增效益。

企業廠房越來越多的朝向多層和高層發展，獨棟廠房的臻稀價值愈加凸顯，其穩升不降的價值導向也愈加清晰。

濟高·智能智造科技園，于高新東打造產業發展生態范本。創新性地把別墅概念融入廠房設計中，以獨院建筑形態和私屬花園空間，營造企業發展生態場景，盡展企業高端形象。

圖 1｜濟高 · 智能智造科技園效果圖

一企一棟  私享獨立發展空間 

獨棟廠房最大的特點是獨立生產、私密性強，企業對樓層、倉庫、周圍生產條件更具可控性，在自主性上也比較有優勢。

真正獨棟空間 遠離外界干擾

獨棟廠房，空間獨立，免受周邊企業影響，有效隔絕噪音、異味等不良因素干擾，創造舒適的生產工作環境。

有效控制人員進出，便于安保，以加強企業的內部管理安全和技術安全。

圖 2｜濟高 · 智能智造科技園效果圖

高效劃分區域 塑造專屬空間

3層獨棟，功能分區明確，塑造企業空間專屬性；

獨立車間，生產、辦公互不干擾，工作效率最大化；

獨立庭院露臺，將工作與休閑完美分割，員工勞逸結合，提高工作質量；

預留獨立電梯井，企業可根據生產需求，自行配備合適規格的專屬貨梯，完成個性化定制需求。

圖 3｜濟高 · 智能智造科技園效果圖

獨立LOGO展示 彰顯企業形象

入駐企業享有樓棟的獨家冠名權，可在樓外展示企業LOGO。對內，有利于提升員工歸屬感與凝聚力，彰顯企業風范；對外，在商業活動中更容易贏得客戶信賴，彰顯企業實力。

圖 4｜濟高 · 智能智造科技園效果圖

科學布局 暢通交通動線

園區獨棟廠房建筑“一”字型科學排布，樓棟之間相互獨立，為園區“人車分流、貨客分流”預留充足空間。

空間的有效利用，更能保障交通體系的通達完善，實現企業生產運輸工作的暢通無阻。

圖 5｜濟高 · 智能智造科技園效果圖

一棟一花園 更生態的園區日常生活

生態景觀陳列 升級產城標準

園區圍繞“一心兩區兩帶”原則科學布局，打造園區中央景觀休閑廣場，為員工提供戶外休憩交流場所。并通過東西走向和南北走向的十字景觀帶，營造綠色休閑的園區環境，實現了產業園區的生態綠色。

圖 6｜濟高 · 智能智造科技園效果圖

墅質空間哲學 提升企業效能

專屬景觀院落，附帶屋頂花園，脫離傳統車間模式，以空間哲學為生產賦能，用自然生態減輕員工壓力，激發員工活力與創造力；

以高級別產城標準打造，8m柱距，首層層高7.8m，承重5t/㎡；標準層層高4m，承重0.7t/㎡，滿足各種生產條件需求。人和、地利已備，入駐企業因而無需攻克生產方面以外的難題，全面提升企業效能。

圖 7｜濟高 · 智能智造科技園效果圖

產業云集的空間，獨霸一方天地；純三層獨棟內，盡攬生態之美。自此，生產辦公與自然生活交融，企業形象與魄力不彰自顯。

濟高·智能智造科技園

純三層低密生態獨棟廠房

助企業展大智

與產業共創未來